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659 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

659 000 $

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659 000 $

Triplex à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement)

659 000 $

Prochaine visite libre

1375 Boul. de l'Entente, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 2T8

Superbe Triplex 81/2 + 2 31/2 avec beaucoup de cachet, garage, cour, quartier St-Sacrement à proximité du CEGEP Garneau. Plusieurs rénovations: Cuisine, comptoirs de granite, 2 salles de bain, planchers, portes patio etc. Le 81/2 sera libre au nouveau propriétaire occupant si désiré. Immeuble bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1940
DANIEL LAFOND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées

Remplacement de la cuisine (armoires en polyester et comptoir en granit)
Abolition du mur entre la salle à manger et la cuisine
Rénovation complète de la salle de bain du RDC (+ajout d'un ventilateur)
Sablage du plancher dans la cuisine
Remplacement de la valve d'entrée d'eau au sous-sol
Remplacement des tuyaux, au sous-sol, de cuivre pour du PEX pour l'eau domestique
Installation de valve distincte pour chaque appartement
Isolation et insonorisation de certains murs et plafonds au sous-sol
Installation de plancher flottant (sous-sol)
Mise en place d'une salle de bain complète (sous-sol)
Rénovation complète de la salle de bain de l'appartement #3
Remplacement du chauffe-eau + ajout d'un 2eme chauffe-eau
Rénovation complète de la salle de bain de l'appartement #2
Remplacement du drain français sur une section de l'immeuble
Imperméabilisation de la fondation sur cette même section
Reconstruction de la descente extérieur du sous-sol,
Remplacement de certaines fenêtres et de la porte de sortie arrière du sous-sol
Remplacement des quatre portes patios

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 35'

3 999,87 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 5'8" X 9' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 13'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 12'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 6'6" Céramique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 8'2" X 9'4" Bois
1 (app.) Tambour 1er niveau/RDC 11'6" X 3'4" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 4' Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 14' Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'8" X 18'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1375 Boul. de l'Entente, La Cité-Limoilou (Saint-Sacrement), G1S 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 19.8%
  • 7.6%
  • 17.9%
  • 44.4%
  • 5.0%
  • 2.7%
  • 7.2%
  • 54.3%
  • 30.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANIEL LAFOND
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